La plática de un “moche” en la SHF, que dirige Cano Vélez.

El periódico Reforma reveló el contenido de dos audios que evidencia negociaciones entre el exdirector adjunto de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Pedro Valdez Valderrama, con desarrolladores de vivienda.


Aquí el primer caso de un desarrollador que pide apoyo para que no se cancele un crédito que había solicitado al Comité de Riesgos de la SHF.


Valdez: “Oye, esto te va costar una lana, güey”

Desarrollador: “¿Una lana con quién, brother?”.

Valdez: “Conmigo”

Desarrollador: “Bah, unas buenas pedas, cabrón, y un buen porcentaje de este

pinche business es muy buena lana”.

Valdez: “Mi porcentaje va a subir, güey”

Desarrollador: “Hijo, cabrón, güey, no mames. Oye, ya tienes un 10 (por ciento)”,

Valdez: “A ver, ¿quién la cagó: tú o yo?”. (El trato se cierra en el 15 por

ciento)

Desarrollador: “Neta, te quiero negociando de mi lado todas las próximas

negociaciones que hagamos”.


Una segunda grabación revela una posible colusión de Valdez con un directivo de nombre Antonio de Adamantine, una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, para lucrar sobre bienes inmuebles cedidos en dación de pago a la SHF.


Esta grabación muestra lo que sería una negociación del ex funcionario con el desarrollador para venderle en unos 35 millones de pesos los terrenos de un proyecto denominado La Vista Residences en Cabo San Lucas y que quedó en pago a la SHF. A cambio, Valdez se quedaría con el 33 por ciento del negocio sin poner dinero e incluso plantea la posibilidad de que el terreno salga en unos 20 millones de pesos, lo que elevaría más la Tasa Interna de Retorno (TIR), indicador clave de rentabilidad de un negocio privado.


Valdez: “Te propongo una cosa, mira”, hacemos un 66 y 33 (por ciento de

participación). ¿Cómo ves, te sientes cómodo con eso?”.

Desarrollador: “¿De qué?”.

Valdez: “Del proyecto y del capital y todo lo que se necesite”.

Desarrollador: “Y entonces, ¿todo lo demás (para construir el proyecto) sacamos

con un crédito puente?”,

Valdez: “Claro. Asumo que tú lo administres y construyes y todo. Creo que

valdría la pena hacer una sociedad (empresa) explícita para eso. “Si no la tienes, mete la oferta (de compra) como Adamantine y luego ya después vemos cómo protocolizamos todo”


“Trataré de sacar seis meses de pago y, a lo mejor incluso, no sé, vemos si no pagamos los 30 (millones)... y la TIR se nos va para arriba”.


Valdez Valderrama habría usado sus facultades para otorgar créditos a cambio de participaciones accionarias en los desarrollos de deudores con problemas.


Para corroborar si la persona del audio es Valdez, Grupo REFORMA indicó que tiene en su poder otro audio en donde el ex funcionario se identifica de nombre al atender una llamada telefónica en la que le piden una entrevista para Grupo Radio Fórmula. En esa conversación se distingue el mismo tono y acento del ex director adjunto de la SHF, pide que sea su jefe, Jesús Alberto Cano Vélez, quien realice la entrevista.


Buscan explicaciones.

El presidente de la Comisión de vivienda de la cámara de Diputados, Carlos Torres Piña, evalúa la posibilidad de llamar al titular de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez para que explique la relación con las valuadores que se vieron favorecidas por la institución que dirige.

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